06年我在前一个房客手上转让过来一个门面房,当时和房东签定5年合同,每年房租2万,一年一交,马上到交第4年房租了,突然前两天,房东来说要我另找门面,说要涨房租的意思,我很着急,房子合同还有两年才到期,不知道该怎么维护好自己的利益,在法律层面上怎么走?求助,很急,谢谢!!!
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拒绝涨房租,拒绝伴奏,租期没到期,房东要求涨房租没有理由,如果房东强行涨房租或者要求你搬走,属于他违约,可以要求房东赔偿你的损失,包括经营损失。
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如合同未到期,你可拒绝涨房租。
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租房合同已经签订,就应当履行,所以房东要求涨租金的要求你可以不理会他。如果房东强行强迫你搬走,你可以起诉房东。
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你别急,你尽可以拒绝他涨房租,因为你合同还没有到期,如果他要和你解除合同,那么就要求他赔偿你的损失
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。