我社区一老人,有一个儿子,三个姑娘。《三姑娘也都结婚出门了》他儿子和儿媳离婚后有一子。《他们离婚后一直有老人扶养现年也18了》,老人儿子后找了一位结婚后生两个姑娘。现在矛盾出来了,老人和儿子一直关系不好,孙子一直在老人身边,老人祖上有平房3间,现他儿子以用祖上的3间旧房对换成楼房了,老人现在还有土改后修7间平房,他儿子出租在外,老人现在是在社区租了社区的土地修的简易房居住。问题一,他们的房子怎么分。问题二,老人的孙子和他父亲关系一直关系也不好,今天就准备动手打架后社区工作人员及时拉开了,现在是老人的孙子和他父亲要土改后修的7间房。三代人请问律师专家怎么处理好,我是社区工作者,向高人请教了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。