法律咨询
中介在我们签居间合同的时候给我签了一张买卖服务费支付确认书.当时也没有问清楚.中介说的到房子买好了后再付.现在,他让我们在签买卖合同时候就要复钱了.并且说那个确认书上也是这样写的.怎么可以这样啊?房子还没有过户,贷款还没有办呢.而且还有什么尾款的都还没有解决呢/他现在就要我们给钱.那要中介有什么用啊.....所以想咨询一下该怎么办?如果现在不给算不算伪约.要不要付那个上面说的什么千分之五的伪约金? 我不是说不给.是说过户了再给啊.
房产纠纷
2009-05-09 14:16:17
共有4位律师解答
居间合同是以促成合同订立来支付报酬的。你已经与他人签订了购房合同,从理论上说中介已经促成了这笔交易,你应该支付酬劳。但是如果你们的居间合同还约定了中介的其它服务,那么要等服务全部完成后才支付报酬,现在不给不算违约。
居间合同需要合同成功后才能付款呢,所以,现在可以不付款 。
你不算违约,中介应当提供全面的服务。
你可以和中介协商,中介应该会同意你后付款的要求
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