我购买了一套房子，当初开发商说的是送客厅楼上的房屋【购买的时候客厅上面净高5.6米，交房的时候，开发商装修好，成为一见卧室】这样，房屋使用面积从90扩大至100，但合同只写90，不过单价比其他的要贵，实际单价是其他没有送的1.1倍，现在要补差价，要按建筑面积算，请问这样是否合理
房产纠纷
2009-05-08 23:02:25
共有4位律师解答
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不合理，更不合法。开发商这样实际上是房屋规划私自变更，多修了面积出售，为了逃避规划对容积率，小户型90平方米以下的规定，貌似购房者没有吃亏，实际上在房产部门办的房产证上只有建筑面积，以后你自己流转房屋的时候也只有房产证上的面积，补差价的时候，开发商的肯定是要按照实测的房屋建筑面积要求你补差价了，这样一来，你就吃了经济上的亏。
所以，开发商加层来卖，购房者不要贪小便宜，法律上，经济上都是有风险的。 -
同意李律师意见。
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不合理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
