我现在想购一二手房（是单位的福利分房），由于房主的房产证已拿到手，土地证尚在办理中。我们协商想先付给他一部分首付，等两证齐全并过户后，再交其余房款。我想找人为我支付的首付款做担保，有什么注意事项吗？如果房主找他的朋友为此做担保，我如何确定他朋友有这个偿还能力呢？另外担保合同怎么写才有法律效力呢？我该如果最大程度保障自己的权益？
债权债务
2009-05-07 18:56:46
共有2位律师解答
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在合同当中约定好办证的时间和期限，找个人担保的话，最好要求对方有稳定的工作和收入，比如公务员。
最重要的是，你付首付款以后要接受房产，实际入住，这个很重要。 -
找当地律师帮助即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
