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我于3月20号租了开福区曹先生的房子,合约上写明租期一年,但今天也就是5月7号房东曹先生给我打电话,通知我过几天他要带人来看房,将房屋评估作为贷款抵押,如果有人出高价,不排除把房子卖出去的可能。如果他卖出,能否强制我搬出?我能得到的赔偿包括网线费、搬家费、中介费吗?(合约上写明违约罚一月租金)
合同纠纷
2009-05-07 18:21:34
共有5位律师解答
房东有权抵押或者出卖,但是应当通知你。还有,买卖不破租赁,你们的租赁关系不因房屋买卖而失效,继续可以租赁。
房东有权利,但不影响你们的租赁关系
租赁期间房东有权利把房屋作抵押或卖出但是不影响你的租赁
买卖不改变租赁关系
买卖不破租赁 且你享有优先购买权
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