法律咨询

我想买一套房子。房子的情况是这样的，房子是有集体私用证，也没有房产证，就只有土地使用证，我能买吗？请解答

知识产权

2009-05-07 15:09:02

这样的房子不能办理房产过户，风险很大，建议慎重考虑
可以买，但有风险。
若你不是本村村民，最好不要购买。
农村集体土地上房屋限制流转，无法办理过户手续，买了之后以后的权利无法保障，最好不要买，此复。
你是该集体组织的成员吗，如果不是，你不会取得房屋所有权。你们签订的房屋买卖合同依法也是无效的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

国有出让土地的使用权转让条件是什么

你好，我现在住的房子是房管所的公房，只有使用权，我想买断有产

<p>买断的公房可以进行交易。公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

房屋所有权证和不动产权证的区别

房屋所有权证和不动产权证的区别

01:33

抵押过的房子能买吗

抵押过的房子能买吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

你好，律师，我想问一下，有房子想买，但是不知道能不能买。是村

因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

使用权房子如何变产权

使用权房子如何变产权

01:28

农村集体土地使用权出租年限有哪些规定

我想买一个楼房，房子没有房本说是异地遗迁房，暂时办不了房本，

要看具体的证据情况才能确定

请问房地产公司现在手里有一个土地出让金批文，但是现在还没有动

有买卖的法律限制

集体土地使用权

不是的。仍然归你所有。

国有土地使用权

土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县

政府征地果树补偿不合理的怎么办

征地补偿 80

集体土地使用权

不能单独抵押.

遵义办房产证在哪里办

房屋产权 60

遵义办房产证在哪里预约办理

房屋产权 40

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

拆迁补偿 50

终止买房合同怎么办理

房屋买卖 40

指使他人违法占地犯什么罪

征地补偿 40

个人土地使用证申请书

合同范本 324

个人土地使用证申请书

无证厂房的转让合同范本格式

无证厂房的转让合同范本格式

无房产证房屋买卖合同范本

私人房屋 324

无房产证房屋买卖合同范本

无房产证购房合同书范本

私人购房 324

无房产证购房合同书范本

无房产证房屋买卖协议

私人房屋 324

无房产证房屋买卖协议

加载中