案件一 1986年我爷爷去世后，大伯，二伯，我父亲三人抽签进行财产分配。我父亲抽到房产当时登记在我爷爷的名下，财产分配在村委会干部三人（至今三人仍在世）的见证下进行，当时签订了分房协议且有大伯、二伯、父亲的签字压手印，且加盖了村委会的公章。当时的房产一楼是我爷爷申请的，二楼加盖是我父亲自己申请的，但房产还是在我爷爷的名下。事隔多年，现今我父亲想要将该房产公证在自己名下，我二伯拒绝承认当年的分房协议，不愿意签字公证。我父亲至今仍保留完整当时的分房协议。该事件如上法庭，我们是否有胜诉的把握，整场官司诉讼费，律师费所需费用大概要多少。 案件二 199几年我父亲自己申请了一块土地75平方米，当时我二伯向我父亲索要该土地，我父亲无条件赠送，但当时我父亲已经结婚，婚后财产当属夫妻共有，我父亲在未经得我母亲的同意下且是在我母亲完全不知情的情况下将该土地赠送，且当时我父亲已签字公证，现该土地在我二伯的儿子名下，但当时签字公证我母亲并未签字。尔今我们是否可以以我母亲不知情为由对当年发生的事情提出质疑，且推翻当年的事件。
房产纠纷
2009-05-06 23:16:04
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案件一，你们可以起诉要求确认分房协议有效及要求二伯协助办理相应的手续，律师费应和拟委托律师协商具体的数额。
案件二，由于时隔多年，并近在咫尺，你们无法说明你母亲不知情。而且也超过时效。如对回答满意，请按采纳！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
