09年4月买了二手房，付了首付，房产证已过户到我的名上，三证已办好，现发现房子可能有纠葛。房子是房东母亲认购的商品房，房产证上的名字改成了儿子即房东的名字，但其继父认为其母亲是用两人的拆迁款买的房子，理应他也有份（理由是被拆迁的房子两人有份，而且拆迁户头上的钱被转移到了房产公司的帐户上），两人离婚后法院判决付继父18万多，但房东母亲没有付给其继父任何钱，且人已消失，现其继父已住在新房内不肯搬出，请问这种情况下的房子买卖交易是有效的吗？其继父跟我们有直接的纠纷关系吗？
债权债务
2009-05-02 21:02:54
共有2位律师解答
-
买房子的拆迁款其继父也有份（不过现在其继父无法很好证明），之前拆迁的房子是夫妻共同财产，这样其母亲把房子归到自己儿子名下是否被法律所承认？他儿子拥有这套房子合法吗？假如这一过程不合法，那么之后房东与我们的交易也就不合法了是吗？
-
交易有效。房产公示原则，你只需要和登记人进行交易
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
