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02年,我父母经人介绍买一商住房,此二手房已办房产证,由于我父母文化低,听人说办理了公证就行,就和户主办理了公证,房产没有过户,但户主已交付所有证件.现在想办过户,但找不到房东,有没有办法过户?

债权债务

2008-11-05 20:27:20

如果双方签订了买卖合同，买方可迳直到国土部门办理过户，如果材料不全买方无法单独办理，可向法院起诉，要求卖方协助过户，卖不出庭的，法院可缺席判决，买方凭法院判决书可办理过户手续。
如果户主不配合，可以诉讼，要求过户。
只能到法院起诉对方要求办理过户手续,法院判决后由法院出执行令到房管局办理过户。
起诉至法院请求确权并要求对方办理过户手续。
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