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我向甲租了一间平房开店铺,双方签了合约,其中一条要求甲在我起租时保证供水。同时甲收了我一个月租金和一个月押金。我装修了店铺,但甲一直没有供水,我与甲交涉,甲说尽快帮我解决。一直拖了一个月仍没有解决,第二个月甲竟来催我交第二个月的租金,我和甲理论,最后双方口头商定:甲何时供水我就何时缴租。甲一直拖了半年也没给解决,现在甲到法院告我欠租并要求罚款和收回铺子。我觉得很不合理。请问当时我和甲的口头协定具有法律效力吗?如果甲不承认怎么办?谢谢!
合同纠纷
2009-05-03 22:41:19
共有2位律师解答
如果你能证明,那么口头约定当然有效,想办法通过录音等方式补充证据,另外即便证明不了,那么甲方也是违约在先,建议聘请律师应诉。
口头约定是有效的,但是想要证明该口头约定比较困难,所以该口头约定如果你不能提供证据证明存在,那就对你非常不利的。
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