这个借款有合同，甲方为房地产公司，乙方是个人，第一条是甲方于某天将多少钱一次性付给甲方，并出具收据，二条是甲方必须在某日一次性归还乙方同等金额的钱，三条是甲方超过还款时间15天按借款总额30%向乙方付违约金，超30天按借款总额40%付违约金，四条甲方的经营亏赢均与乙方无关，乙方不承担甲方任何风险责任，五条双方各一份签字盖章后生效。最后是甲方法人代表人签字盖公章乙方签字

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