房产过户纠纷 协议内容：原房主是甲方，我是乙方。 经甲乙双方协商一致，达成如下条款：1、甲方自愿将？？？一处房处卖给乙方，价款为三万伍仟元。2、从签定协议之日起，乙方付给甲方三万伍仟元，一次性交清。同时，甲方把房产证交给乙方。3、乙方在办理房主过户过程中，税费等一切费用由乙方负担（包括产权20%的国有部分），但乙方在过户过程中，甲方要协同办理一切过户手续。 注：现在早过从房产局购回20%的国有部分产权。现在甲方拒不履行约定，不给过户，怎么办，如果上诉，我能赢吗？ 房产权已放弃第一购买人的权力，此房为夫妻共有，当初是夫妻双方都签字了。有律师说只提到了甲方要协同办理，如果违约，怎么办？协议内容没有。我能胜诉吗？

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