我们结婚登记是03年的2月份,房子的买卖合同签于03年1月份,然后婚后我用住房公积金交的首付,余款是我妹妹交完了,我和妹妹两家换房住着,10月发的房产证,请问现离婚分割财产,怎么分这个房,房主的名字是我一个人的!我爱人怎么和我分??算婚前财产还是婚后的呢?
婚姻家庭
2009-04-29 18:10:51
共有12位律师解答
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根据婚姻法解释二的相关规定，住房公积金属于夫妻共同财产，婚后用共同财产交的首付，且房产证也是婚后发的，所以此房应为共同财产，离婚时对方可以要求分割
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属于你婚前个人财产， 余款部分是共同财产
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婚后财产。但可能是个人财产
物权法第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房屋登记办法 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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