1、夫妻一方结婚前所购房屋是否属于婚后夫妻共有财产，房产证登记为购买人名字? 2、房屋为一方婚前所购，但房产证上却登记了两人的名字,这又是否属于婚后夫妻共同财产？
婚姻家庭
2009-04-29 19:48:30
共有6位律师解答
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婚前房产属于个人财产，不会因结婚而转化为共同财产；第二种情况，则应认为是婚后的赠与行为，双方均同意该房产是夫妻共同财产并已登记产生公信效果，故属于共同财产。
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第一个问题，如果是一方婚前购买的房屋，房产证上面也是一方的名字，一般认定婚前个人财产，第二个问题，如果有二个人的名字在房产证上，一般认定为夫妻共同财产！以上意见，供参考！
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1、为个人财产，如果是按揭的，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产；
2、属于两个人的，除非一方有证据证明对方没有出资。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
