我买了时代的房子要到2009年6月份才交房，现在已将首付款交清，但开发商只给了我收据，但并未给我合同，前几天我问开发商合同的事，他们说我必须把杂物间的款项交清才能拿合同，但买这房子我并不想买这杂物间，他们说每买一套房子都必须买杂物间，当时我资金周转不过来，我打了个欠条给他们，并跟他们强调如果有人要买杂物间，希望他们把我这个杂物间卖出去，现在，他们过不了几天就要我交杂物间的款项，并说我违约了，要交违约金，请问一下法律专家，这当中我是不是违约了？其次我觉得一个杂物间她也是商品，有硬性规定买房子，就必须买杂物间的吗？再加上她现在房子还没交出来，我总觉得一个商品我付了钱就应该得到这件商品，而现在房子还没出来，我在硬性规定下打了这个欠条，现在我又要背上这所带来的违约金，请问一下专家这到底是我在法律上违约了，还是开发商他们这样做是不是在法律上有什么不妥
合同纠纷
2009-04-28 09:56:32
共有4位律师解答
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先生（或女士）：
你好！
你是否违约取决于你与房产商之间的约定。那么，在你拿到合同之前，你们之间的约定主要取决于仅有的两份书面材料---收据和欠条。不知，收据和欠条上是否书写了相关内容。如果方便，你可以拿收据和欠条，约本人面谈。 -
带齐所有材料与律师面谈
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要看合同约定.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
