外商将厂房土地抵押给我们,现外商已停业执照吊销,大部分股东无法联系.请问我们该如何处置这些抵押品
涉外纠纷
2009-07-20 09:35:32
共有3位律师解答
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您好!
【1】若你们有办理合法抵押登记手续的，并且相关的债权也已经到期的，你们有权行使该抵押权，将该厂房提交有资质的拍卖机构进行拍卖；
【2】可以在拍卖后的金额内优先受偿，若剩余的归还与外商公司或其清算组，若不够的部分可以继续要求清偿。 -
向法院起诉。只有法院才有权利来处置这些抵押物。
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向法院诉讼，要求行使抵押权。待法院作出生效判决后，持生效判决去房地产部门办理过户手续，或者对该房地产进行拍卖变卖，维护你们的合法权益
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
