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我们合同规定，房租每年两万元，租期3年，于每年的12月1日付租金。去年由于资金周转问题没有及时缴纳房租，到今年1月6日交付房租。房东现在以我到期未付租金合同作废为由，提出房价已涨，要将租金提至3万元。请问他有权这么做么，我的租金到期未付，是否合同（合同期：3年）就作废了？

合同纠纷

2011-05-31 15:12:38

如果他已经收了你的房租，证明他已经同意仍按原合同继续履行，合同不是他说作废就能作废，他无权单方决定增加房租。
是否合同就作废了
看合同具体的约定。
建议让律师审查合同的具体约定。
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