我去年和房东签订租房合同,租赁门面房两间半,第一年每间每月300元,租期三年,从第二年开始房租随行就市,房租不能高于周围房租。
因为我第一年用的房租就比周围的房租高,房东说今年要给我涨每间每月500元,但现在周围房租也还没有达到每月每间300元这个价钱,并且我还花了两万多把房东的门面房装修了,请问我该怎么办?
现在我附近有一家糖烟酒的小卖部春节的时间,因为带生意转让,而且他隔壁是一个儿科门诊,这个门诊对小卖部的生意有很大带动,所以这个小卖部的房租现在是每月450元。但附近其他的房子还是每月连300元都不到,我房东现在坚持给我涨每月450元,请问房东这样做合理吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。