父亲有两个儿子一个女儿妻子想把丈夫名下的一所房子给大儿子该怎样做好
房产纠纷
2009-04-22 12:41:45
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asdfghz你好。
你提的问题我来回答。
首先要说明一下这一留房产的性质，是否为私产房；第二，假设为私产房，那么产权证的名字是否为已死亡的父亲；第三，如是第二条假设的情况，其妻子应有共同财产的一半，这是夫妻关系存续期间夫妻共有财产的一般规定。第四，剩余的一半房产可以按照法定程序继承；第五，小儿子及其女儿是否放弃应得的一份房产需正的他们的同意。
综上原则，其妻可以和小儿子及其女儿商议，在他们同意的情况下，经公证程序将此所房子过户到其大儿子名下。除大儿子外，如其两个子女不同意放弃应得的那份房产的话，那只有给这两位子女一定的金钱补偿才能办妥此事。否则将引起法定继承诉讼。 -
孩子有平等的继承权。
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立遗嘱。
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