我父亲过世已30多年，母亲健在。母亲和我一起居住。她名下有一套房子，自我儿子出生起就说要给这个唯一的孙子的。5个姐妹当着母亲面均表示没有异议，但实际上却并非如此。麻烦请教一下，我该如何做，我或者我儿子才能合法继承这套房子？ 另外，如果我母亲想卖掉这套房子，需要我的姐妹同意吗？ 说明：由于母亲没有劳保，近20年来，我的姐妹一直每月给我母亲零用钱，但5人的总数是我给母亲的一半左右，她如有大的开销，也都是由我支付的，如生病住院、装修、买电器、买墓地等，包括当初买房（房改房）的费用。 谢谢！
刑事案件
2009-04-19 11:07:36
共有3位律师解答
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首先可以由母亲签订赠与合同，你兄妹6人在赠与合同上作出确认同意表示。其次所有当事人共同到公证处办理赠与合同相关手续，然后到房地产交易中心办理产权过户手续，你儿子即可取得该房屋的所有权。（按你母亲的意思是转到孙子名下，若对细节问题或者有其他顾虑可进一步咨询）
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不是你父母的共同财产，你母亲有权自己处理，不需要你们子女同意．既然你母亲自己有权处理，立遗嘱就可以给你继承或赠给你儿子啊．现在也可以直接办理赠与给你．
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看你母亲名下房产是否为父母共同财产，若不是，母亲有权立遗嘱将房子指定归你一人继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
