法律咨询

我是2000年买的房。第二年便出现了渗漏问题，开发商也进行了维修。可是不到一年房子又出现了渗漏而且多处墙面出现了裂缝，找开发商协商。开发商不予理睬。我该怎么办呢？

损害赔偿

2009-04-17 12:58:06

根据相关法律规定，鉴于此类情况，建议先查看交房时的房屋质量保证书，看是否仍属于保质期，在保质期内出现房屋质量，开发商有义务维修，否则属于违约，应当承担违约责任。超出保质期的，房屋维修费用由维修基金支付。
可以开发商违约为由，要求赔偿损失。也可对房屋质量进行鉴定，如存在严重的质量缺陷，可要求退房，及赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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出租房漏水房东不肯维修怎么办

去年买的新房，发现主卧一直墙一直有渗水，物业说是开发商的问题

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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房子出现裂缝；屋面下沉并渗水；不给办证

你可以起诉要求退房，赔偿损失。

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若接受罚款，需按要求及时缴纳；若有异议，可收集证据，向相关部门提出行政复议或向法院提起行政诉讼。在处

今天被市场监督查到一包五元过期食品怎样处罚

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我买的衣服与实物比，没有色差，算假货吗

若衣服是假货，可：1.与卖家协商退货退款或索赔。2.向电商平台或消费者协会投诉。3.寻求法律援助或提

开发商签借款合同

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