律师你好~ 本人在贵阳租了一门面，付给上家租客一定转让费，并与门面房东签订租赁合同为期1年（在合同期内可以转让门面）。事毕，合同期还没到，想转出门面，特事先联系房东说出转门面的意思。房东告知转可以转 但要求我转给别人时候转让费必须限价，房东给的价格比我当时转过来付的转让费还低1万，让我觉得太不合理，再怎末说也得把本保住，我不会任意抬价只是想在以前我转过来付的费用基础上增加1万，房东说如果不按他的意思他讲拒绝与第三方签订租赁合同。这转让费又不是向他收取 请问 这合理吗？
合同纠纷
2009-04-14 18:41:11
共有3位律师解答
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既然门面房东已经在协议中约定了你有权在1年的合同期之内可以转租门面，那么你与他人所发生的二次转租就属于合法转租，房东不得任意干涉。关于转租费用的问题，属于你和承租人之间的自由约定，房东依法也不得任意干涉。转租的费用属于你对租赁房屋的使用收益，有比较充分的法律依据。
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根据合同合同期内你有权转让门面.
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1，这是个附条件的转让协议，如果同意的可以转让，否则不行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
