我是在2006年购买的房屋，当时与开发商签订了购房合同，并交清了全部房款。也在当地房产局备过案，一直没有办下房产证。但是现在由于开发商欠银行外帐，银行上诉省最高人民法院把开发商所属的全部房产查封。案子现在还没有判决。请问现在我所属的备过案的房屋是否具有法律权利，我是否拥有房屋的所有产权。如果法院判决银行胜诉，会不会把我的房屋拍卖。谢谢！
房产纠纷
2009-04-11 17:24:46
共有3位律师解答
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如果该房屋进行了抵押的话，可能将来会拍卖。如果没有进行抵押的话，法院不能拍卖。
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具有法律效力，但你暂时还不拥有房屋的产权。一般是不会拍卖你的房屋的。如对答复满意，请点击采纳。
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您好！
据您所述，房屋并没有抵押。您已经交付了房款，并且办理了备案登记。虽然尚未取得物权，但是根据最高人民法院相关解释，您在房屋交付后已经取得占有权，依法应予保护。银行虽然对该房屋进行了保全，但由于您已经履行完毕合同义务，在没有抵押情况下，您的房屋不会被拍卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
