我是一个自已开店的,我租的店面不是房东直接租给我的,是别人转租给我的,他和房东是有合同的,但没和我签合同,我交给他房租的时候他只写给我一个收据,收据上只签有他的名字,没有手印和印章,我和他这样的收据在法律上是有效的吗?现在我付了他一年的房租,但我和房东说好了,他和房东的合同还有半年就到期了,我想问一下,要是我和房东签到合同后,后半年的房租要是他不退,我和他的那个收据是否有效?
证券投资
2009-04-11 09:34:45
共有2位律师解答
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你和他的收据有效，能说明他向你转租房屋，你缴纳房租的事实，要是你现在和房东签到合同，他应该退还多收的租金，但是我觉得你可能只能在他和房东的合同半年后到期后才能签到新的合同，否则房东是要承担违约责任的。
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如果他不退还给你的话,你可以向他要的,或直接起诉.收据有效.你应当和房主签订一份合同.才能更好的维护自己的饿利益
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
