律师你好，我替我妹妹咨询一下，我妹夫在外赌博，三年欠债近40万，俩套房卖了一套，第二套已抵押给银行，贷款20万，我妹和妹夫想协议离婚，妹夫答应被抵押的房产给我妹一半，我妹替他还一半贷款，这套房子是老公公刚过户给妹夫的，现老人和他们在一起生活，请问我妹妹能得到一半房产吗？受法律保护吗，向她这种情况该怎麽办
婚姻家庭
2009-04-10 13:25:56
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如老人过户给你妹夫且没有说明是只赠与给他本人，那就是他们的夫妻共同财产。如写明只给他本人所有，则是他的个人财产。房子已抵押给银行且办理了贷款手续，则抵押权在先，你妹要想得到这个房子，则须在他们二人还清银行贷款后才能取得。如还不清银行贷款，则要在银行申请拍卖房产所得价款扣除20万元及利息、拍卖费用后，剩余部分的一半才归她所有。
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你好，可以达成协议。
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既然房产已过户给你妹夫，你妹夫和妹妹可以约定一半产权归你妹妹。另外协议离婚时，最好对赌债部分约定明确由你妹夫自担。如对回复满意，请采纳为最佳答案。
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