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律师你好，我准备买一商铺已交过定金，一月后付全款，交定金时只写了一张收据且没有公章，付全款时签合同，我看了他们以前签的合同，不是房地部门的标准文本，那我在签时应该注意什么？我看他们五证齐全只是不知有没有将现房抵押贷款，我想及时办理房产证，请问在房地商具备什么条件才可以办呢？谢谢

刑事案件

2009-04-07 17:21:05

最好去房管部门调查清楚，看商铺所有权是否存在瑕疵，再看合同具体是怎么约定的，以便将来有争议时对自己有利。
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