我于2006年购买了一商铺，07年交的房，可是房产证这个月才拿到。当初购买合同上的结构是框架结构，可是房产证上的却是混合结构。问开发公司的人，他们的解释说现在框架结构在上都是写混合结构的。请问，这个解释合理吗？框架结构和砖混结构在房产证上又如何区分差异？
房产纠纷
2009-03-30 15:56:22
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你说的两个结构，主要是承重方式的区别。
框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
据你所讲开发商已构成违约。 -
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