02年继父私自用我家的产权证拿去典当行找一个跟我妈长相差不多的人抵押 产权人是我妈的名字 当时我妈知道后没有起诉 答应让他们私了 但是产正一直在典当行抵押 如今当事人还有6500元RMB没有还清 我妈已经跟他离婚 我们想把房子卖掉 可是没有产权证 我向问一下这种事情在法律角度应该是由哪方来承担责任 典当行应该继续用我们家的产权证作为抵押吗？我们能否拿回产权证？
债权债务
2009-04-03 10:27:52
共有2位律师解答
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可以申请遗失，要求补办。未经登记，抵押无效。
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关键看他们当初到房管部门办理了抵押登记手续没有？如果没有办，则抵押无效。你们可以按遗失补办的程序重新获得新的房产证。剩下的烂事就让你继父跟典当行自己去解决吧。可如果已经办理了抵押登记，那除非解除抵押权，否则房子就卖不了了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
