各位律师您们好:我有件事情希望你们能帮我指点下,在此先谢过了,07年底我家人在杭州车站旁边转了一个旅馆60多万(后来知道被骗了最多40到50万之间)以前没有接触过这类的行业,在转店的时候被他们蒙骗了,合同没看清,他们的合同上有一条是房东转租给出租方时在相同的条件下我们(在续签合同)和另外租方人的前提下我们可以优先考虑,今年家里有点事情我们人手不够了 想把店给转了可来人看了合同后说房东假如3年后(合同3年一签)不再租给我们怎么办,他们说合同有问题不愿意转,我想请问下您们假如合同到期后他们真不再租给我们怎么办。。。。。。我们到时候能要点赔偿吗?谢谢。。。。
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合同在期以后,现在的承租人只是享有同等条件下的优先承租权,房东并不一定要租给你。
比如说,有人愿意出10万一年,你也愿意出10万一年,那么房东应当优先租给你,如果别人出价更高,当然可以出租给别人。
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根据你们的合同约定进行处理,最好把合同拿着当面咨询律师,这样便于全面分析。
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视合同具体约定确定
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旅馆的设备和附属设施应该归你们所有的。如果有需要,可以带上资料过来详谈。
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可当面或电话咨询律师,杭州潘律师
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。