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去年年底我通过中介租到了一间民用住宅。合同期为1年整，至今只过了3个月。现房东通知我，此房已出售并要求我尽快搬出。此期间我已经缴纳前3月的租金和预付了后3个月的租金。合同书中有一款项为“租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿。” 江律师，我与房东协商无果，欲继续租住。从法律角度，我这样做是否合适？房东的行为是否称得上“借故”违约？房东的解约要求是否称得上“正当的解约要求”？我现在不同意解除合同，房东是否有权单方解除合同？

合同纠纷

2009-03-29 09:45:48

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约

李正红专职律师

广东中亚律师事务所

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由于系未成年人，侵害他人身体，应由其监护人承担责任，依据最高法关于人身损害赔偿的司法解释，是否需要赔

刘季威律师

北京德和衡（武汉）律师事务所

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