我与房东签了一份购房合同，并付了定金1万，后来发现那二手房是单位的，且土地使用证已被抵押贷款，房东拿不出土地使用证。 具体是这样的：房子原来是是单位的宿舍，只有一本土地使用证，每人有一本房产证。土地使用证在单位领导手里，现在土地使用证被单位领导抵押了给个人，而没有办理相关登记手续，在房产局和土地局里没有抵押记录，只是土地使用证被那个人拿了。得知情况后，我们要求反还一万定金，而对方不肯。对方的行为明显是隐瞒房产被抵押的事实，现在问题的关键是抵押的证据怎么找？录音行不行，单独录音有说服力吗？
民事相关
2009-03-26 09:43:41
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你可以要求与对方交易要求办理房产过户手续，否则可以追究其违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
