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04年交楼，05年入住，07年初发现天花渗水，物业管理处要求楼上住户维修，楼上住户一直未做任何处理。目前渗水面积不断扩大。楼上住户说不关他家的事，叫我找开发商处理。但开发商的保修期已过，我要打官司该找谁处理渗水问题？

损害赔偿

2009-03-28 23:10:21

保修期限是否过，要看当时约定。另外可以直接要求楼上住户赔偿损失。
可以起诉楼上的住户和开发商
首先可以找开发商协商，不成的，依法起诉
可以与楼上协商共同找专业部门鉴定,是谁的问题谁支付费用,如果楼上不肯出钱进行鉴定,那么就直接向法院起诉,然后申请法院委托鉴定,最好聘请律师代理.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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