我在2008年6月23日买了套房,约定在2008年8月30交房.但由于施工速度缓慢等原因，致使交房日期再三延期，以致到现在都无法按照合同上规定(即有商品房合格证)的交付使用，致使延期交房日期已超过了180天，根据双方签定的购房合同规定，本人有权解除合同，但房地产公司以现在没有钱为由,不给退. 因为贷款一直没有下来,我只交了首付 因为现在房价下跌,我想把它退了.
合同纠纷
2009-03-27 16:21:25
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如果协商不成，只能起诉或者仲裁（加入约定了仲裁的话）。起诉或者仲裁需要比较长的时间，这个要有心里准备。费用涉及诉讼费或者仲裁费，还有律师费等，要根据具体情况而定，最少也要几千吧。
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可以依合同起诉，能够胜诉，至于时间要视受诉法院、办案法官的案件情况而定，一般无3-6个月，费用根据请求标的的一定比例收取。
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你所述如属实的话，这个官司肯定赢。至于时间最快要三个月，这你得做好心理准备；律师费用可以面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
