本人想买一套房，和中介，房东签订了房地产买卖居间合同，付了1w的定金给中介。房产的权利人为三人，房产证上写着 产权人： 李甲等 其中包括（李甲，李甲的儿子，李甲儿子的老婆） 。但是我只是和李甲的儿子签订了房产买卖居间协议，他也没有带公证的其他产权人的委托书,只有他签字了。请问该协议是否为瑕疵合同？请问委托书必须公证吗？不公证的话他们随时可以伪造。请问我能违约并要回我的定金吗？
房产纠纷
2009-03-24 23:03:15
共有1位律师解答
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1、由于该房产是属于李甲，李甲的儿子，李甲儿子的老婆共同共有的，那么你这个合同是无效的。
2、委托书最好是公证，这才能保证其真实性。
3，你可以以合同无效，要求返还定金。如对回答满意，请按采纳！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
