我家有都是村庄宅基地一块儿，证上写的是我爷爷的名字，03年在此地上建房，办理许可证时写的是我父亲的名字，建房款由我父母，祖母和我共同承担。建房合同由我祖母与建房方签订，付款包工方打得收条是给我打的，因土地性质为集体，一直未办理房产证，另我有一个姑姑。像这种情况，这处房产应归谁所有？我祖母能分的多少？她的这部分我能够遗嘱继承吗？另外，我祖母在单位有一福利房，还是住房证，房款已交清，但房产证还没下来，这处房产我又该如何办理继承？
继承
2009-03-23 17:09:19
共有2位律师解答
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房屋所有人以产权证书为准，宅基地房屋应当以土地使用证为准。福利房需要根据产权确定后分割。
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建议找律师介入提供帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
