法律咨询

各位老师好：我现在是在济南，近期想买房子，曾到多个开发商处咨询，大部分都没有房产证，请问这类房子能不能买，如果只签相应的合同，有没有法律效力？如果需要买的话，应注意哪些问题呢？？希望能尽快得到解答，谢谢！

房产纠纷

2009-03-21 09:09:02

新房肯定都没有房产证啊就是所谓的期房，只要有预售许可证一般就行了签个预售合同，到房管局备个案，等竣工验收合格以后才能办理房产证呢。没有预售许可证签个买房协议交上定金也可，不过风险较大。
济南律师答复：只要有预售许可证一般就行了签个预售合同，到房管局备个案，等竣工验收合格以后才能办理房产证呢。没有预售许可证签个买房协议交上定金也可，不过风险较大
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未成年可以买房吗

我想买个夫妻离异的房子。需要哪些相关的手续

你好。首先搞清楚房子有两证：住房证、土地证。办理过户、过户费用比较高，户口、身份证。

远闻(上海)律师事务所

婚后买房父母出首付房子是谁的

婚后买房父母出首付房子是谁的

01:24

家暴离婚赔偿吗

家庭冷暴力

家暴离婚赔偿吗

劳动仲裁申请执行期限

劳动仲裁时效

劳动仲裁申请执行期限

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

买房合同签了可以改名字吗

买房合同签了可以改名字吗

01:53

职务侵占算什么案子

职务侵占罪

职务侵占算什么案子

我买了一套房子,而建房工程又停工了,请教有什么法律办法可解决

按合同起诉，要求对方履行合同约定，并要求赔偿损失；或要求解除合同，并退款及赔偿损失。

我想了解一下这样的事情。第一年月供200多，有没有这样的事情

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

现住房上面加建一层违法吗

具体操作**： 1. **补办规划证并缴纳罚款**： - 前往当地城乡规划主管部门了解补办规

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

房贷还没还清，可以转让给儿子吗？

你好，建议双方协商处理

小产权房拆了会不会有补偿

小产权房拆了会不会有补偿

爷爷房产直接过户至孙女名下是否符合法律规定

可以。若选择赠与方式，需办理赠与合同公证，并缴纳相关税费后办理过户；若选择买卖方式，需签订买卖合同，

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

无偿转让房产是否必须在合同中体现？

是的，应明确体现。具体操作为：1. 双方签订详细赠予合同；2. 合同中注明房产信息、双方权利和义务；

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

车位预售证查询

车位产权查询可以到车管局进行查询.若是需要查询车位是否在房管局进行过备案,可以带着本人的相关身份证件

车位预售证在哪儿查找

车位预售证的查找方式主要有两种。一是直接前往当地车管局查询，可以获取详细和准确的预售证信息。二是通过

房子转让给亲戚，需要注意什么？

首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

无房产证房屋转让协议书合同样本

合同范本 324

无房产证房屋转让协议书合同样本

无证厂房的转让合同范本格式

无证厂房的转让合同范本格式

无房产证房屋买卖合同范本

私人房屋 324

无房产证房屋买卖合同范本

无房产证购房合同书范本

私人购房 324

无房产证购房合同书范本

无房产证房屋买卖协议

私人房屋 324

无房产证房屋买卖协议

加载中