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我家要买房，房子是现房未装修，房子是小刘从朋友小李手里买的，我现在从小刘手里要买房。房子产权证没下来，是原房主小李单位集资房，我买房应注意啥如何签订买卖合同，需要原房主小李夫妇到场吗，我还需要和原房主签附加合同吗

合同纠纷

2009-03-13 11:54:54

http://china.findlaw.cn/law/428624/viewspace-14304
这是我写的有关房屋买卖过程中应注意事项的帖子，你可以看看，你的问题全部可以解决了！
该购房合同效力待定，如果在发生争议时还不能办理产权过户，那么合同就无效。最好要求提供抵押或者其他担保。
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