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请问：在上海，离婚协议将男方名下的房屋已协议转让给女方，但转让期目前未满2年，女方出售该房屋时是否需要缴纳营业税和个人所得税？税率是多少？谢谢！

房产纠纷

2009-03-13 09:51:47

该转让不属于买卖转让，类似于继承、赠予。税率的具体标准由国家及地方根据调整需要而定。
信赖源于专业、专业出自钻研。
1、从购房时间起算，而不是从离婚协议分割房屋的时间起算。

2、建议再咨询一下房产交易中心。
营业税应当是不需要交的。夫妻离婚的房产变更与购房是不一样的。
协议转让是否办理了过户手续呢，如果办理了过户手续，产权人再行转让不满两年当然要交营业税和个人所得税。
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