我原家住在虹口区，房屋为租赁房（13平方），租赁人父亲（户主），户口上有父、母、我、侄女（17岁）四人。95年12月我单位解决住房困难，分配闸北区住房一套，户主变更为本人。96年10月，我个人出资购买下该套房屋的产权。97年8月侄女因考入大学，户口迁出至今。2006年母亲故世，今年父亲故世。我现要卖出这套房屋，但外甥女提出我需支付她四分之一房款，我的两名兄弟提出他们享有父母这部分的房屋遗产，要求我补偿他们部分现金，请问律师：这套房屋是否属于我父母的遗产?我是否必须支付他们这些钱款？
房产纠纷
2009-03-12 13:55:01
共有7位律师解答
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因为该房屋由你给人出资购买的，因此，你是该房屋的产权人。该房屋不属于你父母的遗产，你侄女也也权要求分割房款。
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根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得你是房屋的产权人，有权处分这套房屋，别人无权干涉。
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你是房屋产权人，外甥女无权要求分割房款，房子也不属于遗产。
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