我有一沿街房租与李某，并未与李某签订书面合同，李某交了3月的租金，当第4个月我索要租金时，联系不到李某本人，但是李某的物品仍放在我的房屋内。我想要收回房子，但不知道该怎样处理李某的物品？？？怎样才能用李某的物品来补偿我第4个月的租金？？？
房产纠纷
2009-03-09 08:08:05
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法律规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”因不定期租赁的承租人可以随时解除合同，而无需征得出租人同意，不能继续计算租赁费用。用李某的物品补偿租金的做法是不可取的，但出租人解除租赁合同应当在合理期限之前通知承租人。你应当尽告知义务，让李某搬出，双方协商解决租金事宜。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
