有人欠我钱，欠条是这样写的 。 欠条，今欠王XX现金二拾五万元，限期2009年2月15号以前还清，如还不清，拿房产低债（房产坐落在XX路XX单元XX号） XX签名。 现在他做生意都陪了，换不了了。可他的房屋是新楼，没有房产证，问一下，我要起诉可以吗？
债权债务
2009-03-09 17:03:22
共有4位律师解答
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1、由于欠款人，抵押的房产没有房产证，并且，不动产抵押权以登记为生效要件，所以，抵押无效。
2、建议，先聘请律师，去房管局，查询其是否还有别的房产，先进行，诉前财产保全，再诉讼。
3、建议，拿上欠条，当面咨询，讨论诉讼方案。 -
1、由于欠款人，抵押的房产没有房产证，并且，不动产抵押权以登记为生效要件，所以，抵押无效。
2、建议，先聘请律师，去房管局，查询其是否还有别的房产，先进行，诉前财产保全，再诉讼。
3、建议，拿上欠条，当面咨询，讨论诉讼方案。 -
可以起诉。未经抵押登记的房产不受法律保护。但是可以通过诉讼保全等方式保障你的权益。可以当面或电话咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
