我是江苏苏州的，在2007年买的房子，合同交房日期为2008年12月底，在交房前期，我们找了验房公司，然后发现了很多的问题，和开发商沟通过后给了我们一份纸质的整改方案，并确定整改完毕的日期为1月9号，不过直到今天还没有整改完毕，上星期开发商的工程部经理在我们的强烈要求下写下了最后期限在3月20日之前整改完毕……，所以目前想咨询一下，开发商的这种行为算不算延期交房的性质？谢谢
合同纠纷
2009-03-02 13:35:29
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在开发商整改完毕并经你验收合格交付之前都属延期交付，你可按合同的约定要求开发商赔偿延期交房违约金。
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的确是延期交付，但你可以看一下你们合同里的交付条件，有可能约定对你不利，开发商会以此作为抗辩理由
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在开发商整改完毕并经你验收合格交付之前都属延期交付，你可按合同的约定要求开发商赔偿延期交房违约金。
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