本人06年5月向一拆迁户协商购买在他名额下的拆迁安置房，协商当时结清房款，他签了购房协议打了房款收据给我。因当时不是现房，协议中写明等好办房产证时他协助我去办证，可是现在可以办证的时候他以房产涨价为由要向我们再要4万元才办过户。我想问一下我们的协议有没过时效？另外协议没有公证能不能算有效？而且我听说拆迁房5年之内是不能买卖的，要是走法律程序会不会我们的协议也不能算合法呢？现在房子在我掌控之内，如果不办过户会有什么后果。在这里先谢谢能回答我问题的律师！
房产纠纷
2009-03-01 13:34:09
共有6位律师解答
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1、没有过时效。2、有效。3、协议合法，但如果该房的有其他共有人，且如果没有他们签字同意那就不合法了。4、不过户，他有可能还会把房子过户给别人。所以，你要尽快委托律师来起诉他，要求他过户。
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可以要涨价补偿。
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谢谢各位！签协议时他妻子没有签，如果他们坚持不过户，我退房的话可以向他们要房子涨价的补偿吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
