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我买了两间门面,事先不知是多少年的,买的住宅房是70年的,门面也认为是70年,现在合同也签了,钱还差12万没有交,门面2009年9朋30日交。合同上签的是从2006年12月11日到2046年12月10日
知识产权
2009-02-24 18:19:42
共有1位律师解答
你好!你讲的应该是建设用地使用权的期限,而不是房屋产权的期限。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 其实用地使用权期限是我国法律独有的,并没有很好地执行,从理论上讲,到期后国家有权收取后续的使用权出让金,但不大可能直接没收你的房产。法律是普遍适用的,你个人过于担心没有多大的实际意义。
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