项某是本地自建房业主，有一幢自建房，在过去的九年中，陆续的和本人一样购买了他的房屋《套房》，现在他们的情况也是和本人一样： 本人自2001年向项某购买了自建房中的一套，并签定了购房协议，协议中约定，先交了部分的购房款，剩余款到项某为本人办理完三证后付清，办理三证的费用由本人承担，并口头答应在二三年内办理完，以后的几年一直未与办理，本人和另外几户每年都去催促项某，可至今没有办理过。 现在，项某用其房屋产权证向银行抵押货款约400万（估计），到今年8-9月份到期，可能无法还清。 我们几户想知道如果我们向法院起诉，法院能为我们做好三证吗？
刑事案件
2009-02-22 10:37:04
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法院没有权利为你们办理好三证，三证是由于政府相关部门负责办理。像你们这案，由于该房屋产权证已经向银行抵押，你们只能要求项某承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
