08年我朋友在江门市内租了一个铺位,与***管理区签订了租凭协议.铺位先前是做汽车维修行业的,我朋友接手也是做汽车维修.因为新创业,要办营业执照,我们按营业执照的要求和手续办理申请,经多个部门的审批,现在结果出来了,因为我们租凭的铺位,是没有办理报建手续,属违章建筑,不给予办理. 我们就这事与***管理区商议这件事,他们不愿意完成报建手续,而且说道,要么我们可以续继租,要么可以不租走人,以至办理不到营业执照.现在我们已投资了几十万下铺店的装修和设备,成本收不回,又办理不到营业执照,业务无法进行,请问张律师,我该如何维护我的权益
公司企业
2009-02-21 18:26:52
共有3位律师解答
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这个可以要求解除租赁合同，并且要求赔偿损失！以上意见，供参考！
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合同无效，你公司可以要求出租方赔偿你的实际损失
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管理区明显违约，可以解除合同并要求其赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
