请教您关于办理房产证的问题 您好， 我在2007年初购买万华园 琳苑小区的商品房，2007年5月底交钥匙，说是360天内办理房产证。 结果，后来问开发商，他们说是360个工作日内。 我回去看了一下合同，确实是360个工作内。等到了2008年10月底时，开发商派人过来搜集资料，让业主交费，并带走个人的私章等。 后来再问他们啥时候能办好，说是合同里面写的360个工作日内负责搜集资料去办理房产证，我又看了一下合同，大概好像也是这么写的：360个工作日搜集资料去办理房产证，逾期违约金多少个百分点，没有明确说啥时候办理下来。 最近再问他们，开发商工作人员有时候说啥时候办下来还不一定，有时候还说是到2009年年底了。 请问，这个合同有问题吗？关于办理房产证的这个条款算不算违法的？我们这些业主可以采取什么手段？ 非常感谢您的关注和回复。 祝愉快！ 2009-2-20
民事相关
2009-02-20 21:03:02
共有2位律师解答
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根据合同的约定，开发商是在360个工作日内办理，也就是只要在这期间开发商去房管局办理了房产证即可，至于什么时候办下来这是房管局的问题，开发商一般不负责，那么也就很难认为开发商违约。
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合同违反法律规定，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
