商品房合同系2008年6月份签订的，合同规定收楼时间是2008年12月31日，收楼标准是取得有关部门的验收，（即取得竣工验收备案表，我个人认为）。但到了2008年12月31日还未收到收楼通知书，最后开发商在1月16日发出收楼通知书。我到现场要求他出示《竣工验收备案表》，他不能出示，而且查明他的商品还没有取得政府验收合格的。而且到今天为止还没有一个明确的答复。我已经在发出《拒收楼函》给开发商，而示本人履行了验楼的责任。我现在可以起诉开发商吗？可以边收楼边起诉开发商麻？而且装修质量他恶劣了，盼回复。谢谢
合同纠纷
2009-02-17 11:29:15
共有3位律师解答
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当然可以，如果没有备案表，开发商应当承担延迟履行的责任。
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可以起诉要求解除合同，并赔偿损失。
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可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
