律师，您好！我于2007年将我的一套普通住房租给房客，并签定租房合同。在租房期间，由于暖气管自然爆裂，发生水灾，导致楼下房屋受淹。在之前签定的合同中已注明，在租房期间发生的水灾、火灾由承租人负责。请问因暖气瀑裂而发生的水灾责任由谁来付？
合同纠纷
2009-02-12 20:43:27
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在合同中规定的水灾是承租人使用的原因造成的,由承租人承担,但自然原因造成的爆裂,承租人不承担责任
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执行合同规定，承租人负责。
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要看引起水灾的具体原因，就本案而言，承租人不应该承担责任。
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